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此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 汽车销售行业应该对这些损害消费者权益的潜规则加以破除,以更好地维护消费者的合法权益;企业需要加强内部管理力度,建立完善的服务流程制度并落实到位,落实店堂公示明码标价,维护消费者的合法权益。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 (经济通)。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 来源新华社)。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 (经济通)。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 来源新华社)。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 看好大健康的,不止复星一家。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 上海企业遭遇人才荒 一线城市的产业升级难题。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 看好大健康的,不止复星一家。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 消保委曾多次表示,乱收费行为是对消费者严重侵权的表现。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 ”而当记者继续追问所谓的“深度清洁”究竟有何不同时,该销售只是反复同记者强调“深度”二字。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 然而,写字楼租赁市场已经开始向下,目前租金收入有可能下降。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 消保委曾多次表示,乱收费行为是对消费者严重侵权的表现。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 来源新华社)。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 (经济通)。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。(经济通)。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 看好大健康的,不止复星一家。 来源新华社)。 看好大健康的,不止复星一家。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。"这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 (经济通)。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 消保委曾多次表示,乱收费行为是对消费者严重侵权的表现。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 (经济通)。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 来源新华社)。 还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 看好大健康的,不止复星一家。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 消保委曾多次表示,乱收费行为是对消费者严重侵权的表现。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 看好大健康的,不止复星一家。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 然而,写字楼租赁市场已经开始向下,目前租金收入有可能下降。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 来源新华社)。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 汽车销售行业应该对这些损害消费者权益的潜规则加以破除,以更好地维护消费者的合法权益;企业需要加强内部管理力度,建立完善的服务流程制度并落实到位,落实店堂公示明码标价,维护消费者的合法权益。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 (经济通)。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 上海企业遭遇人才荒 一线城市的产业升级难题。 尽管上海企业平均招聘满足率为83.3%,但涵盖了"互联网+"几乎所有领域的信息传输、计算机服务和软件业,招聘满足率较低,仅为77.5%。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 作为汽车销售厂家,提供了高高在上的所谓指导价,给经销商附加收费创造了空间,间接造成了价格不明示以及竞争上的混乱。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 来源新华社)。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 来源新华社)。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 然而,写字楼租赁市场已经开始向下,目前租金收入有可能下降。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 ”如果消费者仅以裸车价来对经销商进行价格对比,而不是对总价进行一个合计,或许很大程度上会被4S店开出的“低价”迷惑。“你如果不交这笔钱,那我们宁可不把车卖给你。”对于4S店额外收取的各类费用,每当记者表示异议时,销售人员总以这样的一句话作为最终答复。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 ”销售人员还多次强调,对于“服务费3000元”的规定属于明码标价。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 企业招聘满足率与企业用工景气指数之间存在负相关关系。分析人士认为,出现上述状况的原因,主要受到三大因素的影响,首先,上海市的产业结构调整,对于从业人员的知识、技能和素质提出了更高要求。其次,企业部分薪资空间受到挤压,对从业者吸引力有所下降,最后,上海劳动年龄段人口逐渐减少,劳动力有限供给不足。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 北京近期也强调,高技能人才将首次纳入人才引进之列,北京市人力社保局局长徐熙指出,北京对急需的科技、文化、医疗、教育等各个领域人才进行规划,并有评价体系;同时,正在积极拓宽人才概念以及引进的领域,包括高技能人才也将列入引进工作计划。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 消保委曾多次表示,乱收费行为是对消费者严重侵权的表现。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 "复旦大学人口研究所副所长任远表示。事实上,对一线城市来说,如果不能解决人才问题,产业升级就是梦中花、水中月。结构性问题显现  上海市人力资源和社会保障局就业促进中心9月13日发布的一份报告显示,2016年上半年,有过半参与调查的企业反映,招聘员工比往年更困难。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 汽车销售行业应该对这些损害消费者权益的潜规则加以破除,以更好地维护消费者的合法权益;企业需要加强内部管理力度,建立完善的服务流程制度并落实到位,落实店堂公示明码标价,维护消费者的合法权益。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 公告显示,上海陆家嘴“世纪汇”综合体将被长实地产以200亿元人民币出售,交易将为公司带来54.3亿元人民币收益。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 这些投资金额,远比那些甩卖房产的金额要多得多。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 中国人寿不但投资了华大基因等健康公司,还与山东省淄博市签约共建三甲医院。 (经济通)。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 此外,目前上海的结构性调整也在持续进行之中,目前第三产业的比重也已经超过了70%,战略新兴产业也得到了力推,但劳动力市场的发展和结构的调整目前无法与产业结构调整同步。周海旺说,报告中招工难的问题,可能从总量上来看并没有那么严重,但其中的问题是,随着经济的调增和新兴的产业的发展,人才需求并不能很好满足存在结构性的问题。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 对此,任远认为,在产业升级和人口控制的背景下,对劳动力匹配产生了新要求。上海市近期出台的多项政策文件均要求,2020年,控制常住人口不超过2500万人,而在2015年末,上海的常住人口已经达到了2415.68万人,增量空间只有85万左右。上海社科院城市与人口研究所副所长周海旺告诉21世纪经济报道记者,人口控制之下,上海需要注意的问题是结构失衡。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 上海中原地产数据显示,上周(7日至13日)上海新建商品住宅成交面积仅10.3万平方米,环比减少12.0%,创今年以来第 二低成交量,最低点为今年春节时期。上周成交均价下滑至每平方米4.6万元人民币,惟环比上涨5.2%。 汽车销售行业应该对这些损害消费者权益的潜规则加以破除,以更好地维护消费者的合法权益;企业需要加强内部管理力度,建立完善的服务流程制度并落实到位,落实店堂公示明码标价,维护消费者的合法权益。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 ”  业内人士回复  买卖车辆属于市场定价  无明显价格欺诈难处理  在4S店额外收费这件事上,记者查询了上海市消费者权益保护委员会得知,在今年6月份,市消保委便召开了暗访汽车销售服务新闻通气会,市消保委表示,在这次暗访活动中,发现存在侵害消费者公平交易权的情况,在车辆销售中巧立名目变相加价。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 ”  闵行九华4S店的工作人员告诉记者,现在4S店的竞争非常厉害,一辆裸车根本赚不了钱,销售挣的钱都是依靠这样的额外收费以及售后保养。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 虽然消保委多次公开批评,但是为何4S店依然我行我素呢。 日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产;后者则为美国凯雷投资集团。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 而在深圳,大专以上学历人口占常住人口比例为24%,北京、上海和广州这一比例均超过了30%。”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 此外,广州对海外高端人才落户、科研、创业提供便利和扶持,并及时为他们解决在岗位聘用、职称评定、经费支持、安家入户、住房解决、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面的问题。上海写字楼市场大宗交易频现:“新钱”集中涌入。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 汽车销售行业应该对这些损害消费者权益的潜规则加以破除,以更好地维护消费者的合法权益;企业需要加强内部管理力度,建立完善的服务流程制度并落实到位,落实店堂公示明码标价,维护消费者的合法权益。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 “未来可以尝试把养老、医疗和健康金融结合起来,即让保险、租赁持有医院的建筑、装备等重资产,从而产生长期的、稳定的现金流收益。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 而当记者来到位于共和新路的协通福骋汽车销售服务有限公司后才得知,在“服务费”的收取上还有更高的数额。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 帮你做事情肯定要收费的,就像外国,你去饭店吃个饭,小费你总要给的。”  为何不能“一口价”?  销售:靠额外收费提成  记者调查发现,对于那些开出较低车价的经销商而言,惯用的手法便是在其他费用上抬高价格。 以广州为例,广州市人力资源市场服务中心对外发布了《2015年度广州市人力资源市场供求信息调查分析报告》显示,近年来24岁及以下异地务工人员占比持续下降,自2009年以来降低了19.9个百分点。2015年,一个求职者可以对应个1.48个职位,显示广州市劳动力供给趋紧趋势短期内难以有效缓解,劳动力总体供不应求态势延续。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 转让理由是有效盘活公司存量资产,预计产生收益约1000万元。 闵行九华4S店的销售告诉记者,其实也并不是销售不卖车,而是对于这些费用的收取是公司的统一规定,“如果最后这些钱没有收进来,老板不批单,那也没办法。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 兴业银行股东减持金额达311亿元,恒生银行减持兴业银行超过295亿元,此外,京东方A被减持131.83亿元,中信证券被减持115.15亿元,中国重工被减持83.52亿元,减持金额较大的还有酒钢宏兴、文峰股份、万邦达、南钢股份、紫金矿业等。和这些大户相比,更多的是蚂蚁搬家式减持,去年上半年有1300家上市公司遭遇减持,如果现在查询F10相关信息,大多都有高管减持套现记录。 市场还有另一面,就是在一些上市公司卖房的同时,房企还被热捧,比如万科股权遭疯抢,恒大除了万科还买入两家地产公司股权,融创40亿买入金科股份,成其第二大股东。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 "这背后反映的两个问题值得思考,一个是特大城市对于人口的控制,可能有一些副作用反映在了劳动力市场上。另一个则是劳动力市场结构调整的速度,还无法与经济结构调整的速度相匹配。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 业内人士表示,4S店买卖车辆属于市场定价,如果没有明显的价格欺诈行为,物价部门有时候很难处理。 ”而当记者继续追问所谓的“深度清洁”究竟有何不同时,该销售只是反复同记者强调“深度”二字。 还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 ”友邦保险中国区首席业务执行官张晓宇表示。例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 此外,从事水产品养殖的好当家、从事皮革产业的海宁皮城,也纷纷宣布投资大健康产业。在进军大健康产业的上市公司中,保险系是一个突出群体。拥有7家保险公司的复星国际,今年7月宣布通过复星医药,以不超过12.6亿美元的价格收购印度格兰德制药,刷新中国制药企业的海外并购纪录。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 来源新华社)。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 周海旺建议,在人才结构调整的过程中,要注意加强人才培养力度,在教育尤其是职业教育方面,需要针对目前的产业结构调整作出适应和改进,可以根据企业的需要进行订单式的培养。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 在位于金沙江路的东昌福德汽车销售服务有限公司,销售人员给出了“上海临牌或者沪C上牌费都是1800元”的报价。该公司的销售表示,因为在店隔壁就可以直接帮客户上好临牌,“但是郊区牌照上起来就很麻烦,而且远,所以价格就跟临牌差不多。”  位于嘉定区安亭镇的格林威汽车销售公司对上牌的收费也是统一为1500元。据统计,大部分4S店对“上牌费”的收取都在1200到1800元左右。为何收服务费?  4S店:提供了服务当然收  除了“上牌费”,另一项收取最多的额外费用则为“服务费”。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 ”遇到4S店收取额外费用的不仅仅是于女士一人,实际情况是,不少消费者去4S店购车总会遇到额外收费的情况,但多数人都和于女士一般无计可施。 看好大健康的,不止复星一家。 近来房价上涨,抢房成风,房市成为地道的卖方市场,有房不愁涨,抢房者大都是普通居民,这和去年股价上涨的接盘者为散户相类似,是不是意味着筹码又交到了普通人手中?  去年上半年的减持潮已证明上市公司股东和高管们是聪明的,那么这段时间上市公司卖房,是否能证明上市公司也是聪明的,还有待市场检验。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 但是面对记者“为什么要收这种费”的疑问?甚至还有4S店的销售人员直接表示:“我们是服务行业,所以要收费。”  为何收上牌费?  4S店:这是硬性规定  于女士前不久购买了2017款1.6T的风尚型全新福克斯 ,总计花费13.5万元,而这其中,4S店向于女士收取了1500元上牌费和2500元服务费。对于初次购车的于女士而言,这样的收费无疑令她摸不着头脑,“在算账的时候看到有什么’上牌费’和’服务费’,都不知道我干嘛要出这笔钱。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 ”  其次,从国际经验看,商业健康保险是医疗保障体制的重要组成部分。“很多高端医疗险是跟第三方机构的医疗网络相联系的。 一方面是培养适合产业升级的人才,一方面则需要引进更多合适的人才。为了吸引高端人才流入,目前一线城市各出奇招。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 第三方机构数据显示,由于经济的不确定性,不少企业仍倾向于节省办公成本。 作为国内一线城市、产业升级"排头兵"的上海,也遭遇了困境。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 以户籍人口为例,户籍人口在上海的人口结构中占比较为固定,也不太可能迁移出去,但这部分人群中老龄化和出生率低等问题较为突出,劳动力供给在大幅减少。任远告诉21世纪经济报道记者,上海可能面临劳动力总量不足的问题,造成录用人口的需求远远大于求职人口。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 上海4S店调查:购车额外收费繁多 不付费不卖车。 资金来源方面,内资买家依然如过去几个季度一样占据较大份额,在12宗交易中占据9席。在上述人士看来,写字楼大宗交易抬升,与租金情况有直接关系。 中国平安旗下的移动医疗应用“平安好医生”,今年上半年完成5亿美元A轮融资。 这就说明,这些是真正聪明的投资者,他们卖到了高点,又把握住了逃亡的最后关口。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 然而,写字楼租赁市场已经开始向下,目前租金收入有可能下降。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 以前处罚PDI检测费,物价部门也是以“价格垄断”为处罚理由,而不是“乱收费”等。管理依据难寻,一定程度造成了4S店一直以来在杂费收取上不做改进。 上海上周楼市成交仅10万平米 创今年第二低。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 深圳则在吸引人才的政策进一步放宽了纯学历型人才的落户门槛,对人才入户不设指标数量上限,同时新增社保入户渠道。广州也出台多项政策吸引高端人才,包括对符合条件的留学人员给予10万元安家费等等。 尽管吃相不佳,但是能拿到钱才是真的。 闵行九华4S店的服务费为800元。记者询问,为何4S店要设立“服务费”这样的名目时,店内销售笑着反问记者:“你以为我现在是在和你聊天吗?是在为你服务啊!”  除了“服务费”和“上牌费”之外,闵行九华4S店销售还表示,需要再收取1800元的“深度清洁费”。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。 梁信军认为,相比基金、银行等机构,保险资金更适合跨周期的投资。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 关于接盘方,世纪汇项目曾在公告中提出为“有实力的险资”,市场普遍认为是指中国人寿,但中国人寿对此不置可否,称有需要会发布公告。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 在记者走访的6家福特 经销商公司中,位于共和新路的上海协通福骋汽车销售服务有限公司以及杨浦区的格林威中环汽车销售服务有限公司明确表示,可以根据客户的意愿选择是否收取上牌费,其余4家4S店统一将上牌费列为“必收项目之一”。记者首先来到了位于闵行区颛兴东路的九华汽车销售服务有限公司,以购车为名选择了一款同于女士一样的车型。 还包括去除甲醛味道等,而且这个深度清洁跟保养的清洁又不一样。 上市公司开启扎堆卖房模式 楼市或再添预警信号。证券时报记者 余胜良  又一家公司加入卖房行列,近日上市公司卖房屡次成为市场热点,去年上半年上市公司股东套现5000亿元,是前年一整年的2倍,也是市场热点,随后股市掉头向下,房市会否重蹈覆辙?  天和防务27日晚发布公告称,公司拟将3套房产公开出售,北京这三套房子可不便宜,最便宜的拟转让价格为680万元,贵的要1250万元。 像“服务费”这一项名目,九华汽车销售收取800元但是增加了1800元的“深度清洁费”;仅仅收取“服务费”一项的上海协通福骋和杨浦区格林威中环,分别制定的价格为3000元和2800元;安亭的格林威收取服务费2800元并另收“上牌费”1500元;东昌福德汽车销售收取2000元以及1800元的“上牌费”。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 去年为了套现,因违规减持频发,深天地A、雏鹰农牧、中洲控股等多家公司还因此领到了交易所的监管函,海润光伏董事长遭上交所公开谴责。 然而,第三季度上海大宗物业整售却多达12宗,涉资179.5亿元人民币,环比升幅143%,与去年同期相比则下降21%。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 同时,P2P企业持续退租增加了市场空置面积,并加大了业主方的租赁难度,租赁双方议价空间也随之大幅增加。 这说明,上市公司的股东和高管们,一般被称作产业资本,是非常聪明的,他们对公司了如指掌,公司值多少钱他们最清楚,眼看着飞涨的股价,早就觉得价有不值了,能卖就卖才是理性选择。在减持发生之后,往往还被认为是利好,因为股权稀缺,有些大宗交易减持价甚至高于二级市场价格,每隔一段时间股价就涨一次,有筹码就不愁能赚到钱。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 ”一名国内地产基金人士指出,尽管房地产市场调控力度在加大,但上海写字楼资产价格仍然维持在今年上半年的高位。 其实,在天山纺织之前,已有上市公司转型或加码大健康产业。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 到4S店买车除了支付购车款,还要付深度清洁费、上牌费、服务费……日前,记者走访了沪上6家汽车4S店发现,每家4S经销商都在卖车过程中罗列各种不同的名目对消费者进行收费,其中以“上牌费”和“服务费”最为常见,甚至还有些4S店会罗列出例如“深度清洁”等名目进行收费。 一线城市的产业升级难题:上海企业遭遇"人才荒"  本报记者 刘东 上海报道  "产业升级"是一个响亮的名词,但在现实的操作中,却需要面对很多现实的难题。 对于这笔额外出现的“深度清洁费”,销售解释主要是为了帮助客户有更好的购车体验,他们的“深度清洁”并不仅仅是帮助消费者将车内座椅的包装去除,“我们是要帮车主的新车镀一层膜,镀完了这层膜车主的车子一年都不用保养。 上市公司发力大健康产业 保险系异军突起。新华社上海9月4日专电 题:上市公司发力大健康产业 保险系异军突起  新华社记者何欣荣  近期发布的上市公司中报显示,转型或加码大健康产业成为趋势,尤其是保险系异军突出,意味着“保险+健康”可能成为未来的主流模式。今年8月底,天山纺织公布中报,上半年亏损逾2000万元,利润同比下滑近500%。不过,今年以来天山纺织的股价仍然上涨了近20%,原因是天山纺织拟注入北京嘉林药业的重大资产重组获得证监会批准,公司将更名为“德展大健康股份有限公司”。 一线城市力争吸引高端人才  劳动力供需不平衡,上海并非孤例。 “中国已是世界第二大医药市场,大健康产业还有很大增长空间。”复星国际首席执行官梁信军告诉记者。 事实上,保险和养老健康产业本身就有密不可分的关系。首先,从投资角度看,健康产业对保险资金是一个非常重要的配置方向。 而上海正在推进的疏解非核心功能,也会带来劳动力结构的变化,一些相关产业的劳动力可能会向外疏解,任远建议,在这个过程中,政府部门可以通过产业就业和福利进步、产业标准的监管和产业效益的调控,来引导劳动力市场的调整。 该公司的销售人员为记者罗列了一张收费明细,其中上牌费为:沪C收1200元,上海临牌收1500元。该销售表示,买车上牌支付一笔上牌费是作为4S店的硬性规定,顾客不能自己去上牌。 那么究竟谁是聪明人,是买入房地产股权的恒大融创,还是卖出房子的*ST宁通B们?是那些在舆论中看空房价的人,还是跑到售楼处拿真金白银为房价投票的人?。 前述报告也判断,上海市企业招聘满足率持续震荡下行,未来继续下行的可能性较大,上海人力资源市场的结构性矛盾较为突出,且有进一步加剧的趋势。 上市公司股权也是商品,是商品就有可以卖出的价格,疯狂套现减持的局面在去年5月和6月达到高潮,沪深两市净减持金额近2000亿元。 具体金额双方并没有透露。从交易双方表面信息以及近期上海写字楼租金上升趋势可以判断,这两单写字楼买卖仅仅是资金基于投资回报的各自判断下所作出的交易。“在商言商,现在是(套现)非常好的时机,从潘石屹前段时间卖SOHO世纪广场就可以看出来。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 然而,写字楼租赁市场已经开始向下,目前租金收入有可能下降。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 在东昌福德4S店,工作人员表示收取的“服务费”为2000元,不过没有“深度清洁费”。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 而中区广场交易中介方发布的消息称,万丈资本近日正式完成对上海市中心区域人民广场这一重要地标的整栋收购。 最新的报告显示,通过以随机抽样方式选取3532家企业为样本开展调查,反映招聘员工比往年困难的企业约占53.3%。 或许这在一定程度上影响了上海写字楼租金整体水平。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 在消费志愿者询价的环节中,消费志愿者除支付车价、保险、购置税外,还被要求支付各种名目的价外收费,如上牌服务费、杂费、综合服务费、管理费、报备费、检测服务费等诸如此类的收费。而在2014年时,市消保委、市价检局就PDI检测费已经约谈宝马汽车供应商及在沪经销商,指出PDI属经销商在商品交付前的应尽义务,不应以此为由向消费者收取费用。湖北物价局也曾召开规范汽车销售中的价格行为提醒告诫会,通报了武汉4家宝马4S店协商统一收取PDI检测费构成价格垄断协议的违法行为,并依据《反垄断法》对4家宝马经销商给予行政处罚,并发声表示,严格禁止以“售后服务”为名收取PDI检测费。消保委表示,实际的调查过程中,PDI检测费的收费名目由“PDI检测费”变为了“检测服务费”或“杂费”。 “主要因为我们是服务性行业,所以服务费是工商局认可的。 更令记者咋舌的是位于青浦区的九华4S店,在销售罗列的收费项目中,还包含着早已被明令禁止的“PDI检测费”,多次交涉后该销售才松口说:“除了2500元的服务费,这所有的费用都可以再谈。 事实上,一线城市均或多或少存在劳动力人口匹配的问题,这为产业升级造成了障碍。 上海企业遭遇人才荒 一线城市的产业升级难题。 (经济通)。 一旦租金收入下降就会影响物业估值。租金波动的市场反应  去年至今,上海写字楼市场成交一直非常旺盛。戴德梁行华东区研究部数据显示,今年截至第三季度已有17宗写字楼大宗交易,涉资261亿元;去年全年有28宗写字楼大宗交易,涉资452亿元。而上海住宅市场真正的调控是今年“十一”期间出台,因此五大行多名资深人士认为,写字楼投资市场活跃并非是由住宅调控传导而来。 上海协通福骋汽车销售服务有限公司的工作人员表示:“现在卖完了车,厂家返点的钱也不是给我们的,所以销售要收取服务费的提成来赚钱。”  位于杨浦区军工路上的格林威中环汽车销售服务有限公司的销售人员表示,像“服务费”这种收费项目,现在几乎每一家4S店都有,只是不同的经销商会内定不同的服务费价格,“很多时候,销售抽取服务费的百分之十七。 当记者询问为何服务费相差那么多时,该名销售表示:“每家福特店的收费都是不一样的,但是最低的限额就是2000元。”同时,该销售人员告诉记者,他们公司收取的这笔服务费主要包括出库费、运费、检测费。 目前,在科创中心建设的背景下,上海从2015年5月开始,陆续公布了多项人才吸引政策,从户籍便利、住房补贴等方面提出多项优惠政策,吸引高端人才的入驻。此外,在技能人才方面,上海市人力资源和社会保障局出台了一系列扶持政策,致力于培育技能人才。上海市人社局就业促进中心与城投集团、光明食品集团、建工集团、申迪集团、绿地集团、上海银行等51家市属国有企业建立了人力资源战略合作机制。 报告显示,上海企业平均招聘满足率为83.3%,这也意味着上海企业16.7%的招聘需求未能及时得到有效满足,这些就业机会因为人力资源市场供求不匹配的结构性矛盾而流失。从不同行业的企业招聘满足率来看,卫生、社会保障和社会福利业招聘满足率最高,为92.7%;信息传输、计算机服务和软件业招聘满足率则较低,仅为77.5%。 例如,啤酒花被湖北同济堂医药借壳,莲花味精更名为莲花健康,卫宁软件更名为卫宁健康。 此前最出名的卖房者是*ST宁通B,该公司卖两套北京房,预计收益1200万元,尽管弥补不了上半年亏损,媒体还是将之称为卖房保壳,获得强烈反响,人们对此新闻有各种解读,比较流行的是实业艰难,房地产暴利,做实业不如买房子。此后,\*ST新梅、海航创新、高鸿股份都加入卖房大军。如果不同的经济主体不约而同做同样的决策,的确值得警惕,比如去年,上市公司股东们不约而同选择出售股权。去年上半年上市公司大股东及高管减持套现金额高达5000亿元,相当于2014年全年的2倍,创出史上最大规模减持潮。 即将租赁到期的外资企业开始考虑选择租金相对便宜的写字楼。 “上牌你可以自己去,上牌费就不收,其他额外费用也没有,就服务费3000。